Государственный Суд по делу 3-2-1-179-13 постановил, что в принципе арендатор может отказаться от выполнения обязательства по передаче объекта, однако это не может рассматриваться как обстоятельство, исключающее виндикационное требование (требование изъятия из незаконного владения), а будет рассматриваться в качестве временного возражения до тех пор, пока не будет исполнено требование арендатора к арендодателю.
