Lahutus on emotsionaalselt keeruline protsess ning üheks oluliseks aspektiks on vara jagamine. Eestis reguleerib vara jagamist perekonnaseadus, mis sätestab abikaasade varasuhted ja nende vara jagamise korra. Oluline on olla teadlik oma õigustest ja kohustustest, et vältida võimalikke vigu ning tagada õiglane vara jaotus.
1. Vara jagamise õiguslik alus
Eestis kehtivad abikaasade varasuhetele kolm erinevat vararežiimi:
- Ühisvara režiim: Kui abielu sõlmimisel ei ole kokku lepitud teisiti (nt abieluvaralepinguga), siis kehtib Eestis automaatselt ühisvara režiim. See tähendab, et kõik abielu ajal omandatud vara kuulub mõlemale abikaasale ühiselt.
- Varalahususe režiim: Kui abikaasad on sõlminud abieluvaralepingu, millega on kokku lepitud varalahusus, siis igaüks vastutab oma vara eest individuaalselt ning lahutuse korral ei jagata kumbagi vara, välja arvatud juhul, kui on kokku lepitud teisiti.
- Kogumisvara režiim: Selle režiimi puhul kuulub igaühele oma vara, kuid abielu lõppedes jagatakse abielu kestel omandatud vara vastavalt kokkuleppele või seadusele.
2. Millised varad jagatakse?
Lahutuse käigus jagatakse tavaliselt ainult ühisvara, st vara, mis on omandatud abielu ajal. Sellised varad võivad hõlmata:
- Kinnisvara, mis on soetatud abielu jooksul.
- Sõidukid.
- Pangakontod ja säästud.
- Investeeringud, väärtpaberid ja osalused ettevõtetes.
- Kodutarbed ja mööbel.
- Ühiselt võetud laenud ja muud kohustused.
Lahusvara, mida ei jagata, on vara, mis on saadud enne abielu, kingituseks või pärandina, kui abieluvaralepinguga ei ole kokku lepitud teisiti.
3. Vara hindamine
Vara õiglaseks jagamiseks tuleb kõik ühised varad täpselt hinnata. Tihti on vajalik kasutada sõltumatuid hindajaid, näiteks kinnisvara puhul. Kui mõlemad pooled on hinnangu õigsuses kindlad, on võimalik saavutada õiglane lahendus.
4. Kuidas vältida vigu vara jagamisel?
- Dokumenteerige vara: Kõik vara kohta käivad dokumendid, nagu ostulepingud, pangakonto väljavõtted ja laenulepingud, peaksid olema hästi organiseeritud. See aitab selgelt eristada ühis- ja lahusvara ning vältida vaidlusi.
- Konsulteerige juristiga: Vara jagamine on sageli keeruline ja võib tekitada vaidlusi. Perekonnaõigusele spetsialiseerunud jurist aitab vältida seaduse rikkumisi ning kaitseb teie huve.
- Sõlmige abieluvaraleping: Kui abielu jooksul on sõlmitud abieluvaraleping, saab vara jagamine toimuda vastavalt lepingus sätestatule. See võib ennetada tulevasi vaidlusi ja anda mõlemale poolele selged õigused.
- Püüdke jõuda kokkuleppele: Lahutuse käigus saavutatud omavaheline kokkulepe on alati kiirem ja vähem kulukas kui vara jagamine kohtus. Kui võimalik, püüdke vara jagada rahumeelselt ja vastastikusel kokkuleppel.
5. Kas valida kohtulik või notariaalne kokkulepe?
Vara jagamine võib toimuda kahel viisil: läbi kohtumenetluse või notariaalse kokkuleppega. Notariaalne kokkulepe on tavaliselt kiirem ja odavam viis vara jagamiseks. Kohtumenetlus võib osutuda vajalikuks siis, kui pooled ei suuda omavahel kokkuleppele jõuda. Kohus määrab vara jagamise reeglid vastavalt kehtivale seadusandlusele ning arvestab poolte esitatud tõendeid.
6. Mida veel arvestada?
- Ühislaenud ja kohustused: Ühiselt võetud laenud tuleb lahutuse korral samuti jagada või ümber korraldada. Pangaga tuleks arutada laenukohustuste üle, sest sageli nõuab laenuandja kindlust, et laenude tagasimaksmine oleks tagatud ka pärast lahutust.
- Lastetoetus ja elatis: Kui abielus on sündinud lapsi, tuleb lahutuse korral otsustada ka laste elatisraha ja toetuste jagamise küsimus.
Kokkuvõte
Vara jagamine lahutuse korral Eestis sõltub sellest, milline vararežiim kehtib abikaasade vahel ning millist vara on omandatud abielu jooksul. Täpne vara dokumenteerimine, varade hindamine ning vajadusel abieluvaralepingu sõlmimine aitab vältida tulevasi vaidlusi. Soovitatav on lahutuse korral konsulteerida pereõiguse advokaadiga, kes aitab läbi viia vara jagamise õiglaselt ja seadusega kooskõlas.
